Справочник оценщика недвижимости-2018. Земельные участки сельскохозяйственного назначения

Описание

Принципиально новый Справочник содержит результаты коллективного мнения оценщиков из различных регионов нашей страны и является большим подспорьем для практикующих оценщиков и экспертов, которым приходится сталкиваться с необходимостью определения:

стоимости сельскохозяйственных угодий для целей залога,
прав требования по уплате арендных платежей,
величины соразмерной платы за сервитут,
размера возмещения при изъятии и временном занятии для государственных и муниципальных нужд, и т.д.

Что включает Справочник?

1. Корректирующие коэффициенты для цен земельных участков сельскохозяйственного назначения различных классов:

-пашни;
-кормовые угодья (сенокосы, пастбища);
-земельные участки под многолетними насаждениями (под садами, под виноградниками, под ягодниками);
-залежи.

С помощью «Справочника» можно будет сделать корректировки на:

-транспортную доступность,
-наличие системы орошения и осушения,
-физические характеристики участка,
-агроклиматические условия местоположения;

2. ценообразующие факторы для земельных участков сельскохозяйственного назначения с учетом их значимости;

3. отношения цен по участкам, находящимся на различном расстоянии от:

-областного центра
-пунктов приема, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

4. зависимость стоимости земельных участков от уровня заработной платы в данном субъекте;

5. коэффициенты капитализации для различных видов сельскохозяйственных угодий;

6. скидки на торг.

Скачать оглавление

Ознакомиться с условиями доставки и системой скидок