Справочник оценщика и судебного эксперта-2026. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов.

Оценка объектов капитального строительства всегда связана с необходимостью обоснования расчётов при отсутствии прямых рыночных ориентиров. В таких условиях особое значение приобретает методика.

«Справочник оценщика недвижимости-2026. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов» содержит корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов, а также в нем рассмотрен модифицированный метод выделения, применяемый при оценке ОКС.

Данный метод позволяет использовать рыночные данные по единым объектам недвижимости для расчёта стоимости ОКС и формирует алгоритм расчёта стоимости ОКС в условиях отсутствия прямых аналогов.