Справочник оценщика недвижимости-2025. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов.

Уважаемые коллеги!

Рады представить вам обновленное издание

Справочника оценщика недвижимости-2025.Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для офисно-торговой недвижимости и сходных типов объектов.

  Объекты капитального строительства – это, с точки зрения оценщика, особые объекты. Они не продаются и не покупаются на рынке. Поэтому в принципе нельзя напрямую с помощью метода парных продаж определить для них корректирующие коэффициенты. А, между тем, легко увидеть, что корректирующие коэффициенты для единого объекта недвижимости и для объекта капитального строительства, входящего в состав единого объекта не равны.

 В данном издании приведены корректирующие коэффициенты более, чем по 15 параметрам сравнения, среди которых:

• тип объекта;
• этаж;
• отдельный вход;
• класс качества;
• витринное остекление;
• общая площадь;
• тип планировки;
• физическое состояние объекта;
• состояние отделки;
• материал стен и другие.