Справочник оценщика недвижимости-2025. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для производственно-складской недвижимости и сходных типов объектов.

Уважаемые коллеги!

Рады представить вам обновленное издание

«Справочника оценщика недвижимости-2025. Объекты капитального строительства. Корректирующие коэффициенты для производственно-складской недвижимости и сходных типов объектов»

  Объекты капитального строительства – это, с точки зрения оценщика, особые объекты. Они не продаются и не покупаются на рынке. Поэтому в принципе нельзя напрямую с помощью метода парных продаж определить для них корректирующие коэффициенты. А, между тем, легко увидеть, что корректирующие коэффициенты для единого объекта недвижимости и для объекта капитального строительства, входящего в состав единого объекта не равны.

 В данном издании приведены корректирующие коэффициенты более, чем по 15 параметрам сравнения, среди которых:

• наличие железнодорожной ветки;

• доступ к объекту;

• наличие ограждения;

• общая площадь;

• наличие грузоподъемных механизмов;

• наличие холодильных камер;

• этаж;

• класс качества;

• состояние отделки;

• наличие отопления;

• материал стен  и другие.