Описание
В новых реалиях рынка Оценщик зачастую сталкивается с нехваткой всей необходимой информации для расчета рыночной стоимости недвижимого имущества в рамках доходного подхода.
Как показали замечания и комментарии пользователей Справочников, значительные трудности связаны с определением отдельных составляющих расходов, которые в соответствии с условиями договоров по разному распределяются между собственником и арендатором. Данные показатели необходимы Оценщикам для оценки объектов коммерческой недвижимости в рамках доходного подхода при расчете потенциального валового дохода (ПВД) и чистого операционного дохода (ЧОД), отвечающих типовым рыночным условиям.
В представленном издании «Справочник оценщика недвижимости-2024. Операционные расходы при эксплуатации коммерческой недвижимости» приведены среднерыночные значения долей, приходящихся на отдельные составляющие операционных расходов, характерные для типовых условий эксплуатации коммерческой недвижимости.
Участникам анкетирования скидка 40% по купону: operating_expenses_2024
Обзоры
Отзывов пока нет.