Справочник оценщика и судебного эксперта-2025. Офисная недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода. Для г.Москва и Московской области.

Описание

В издании представлены текущие и прогнозные рыночные характеристики, необходимые для применения методов доходного подхода, в том числе:

• процент недозагрузки при сдаче в аренду в зависимости от типа рынка;
• прибыль предпринимателя при инвестициях в строительство объектов;
• текущая доходность;
• ожидаемая годовая текущая доходность;
• тенденции и ожидания рынка на последующие годы;
• мультипликаторы валовой ренты.

Кроме того, в Справочнике содержатся коэффициенты, которые могут быть полезны при определении стоимости объектов капитального строительства, при распределении стоимости единого объекта недвижимости между объектами, входящими в его состав, и для прочих целей оценки:

• доля стоимости, приходящейся на объекты капитального строительства (улучшения), в общей стоимости единого объекта недвижимости (ЕОН);
• коэффициент застройки.

Скидка 40% для участников анкетирования по купону: commercial_2025

Скачать оглавление