Учитывая поступающие замечания и пожелания, авторы сочли необходимым дополнить Справочники новым приложением, посвящённым подтверждению достоверности и надежности используемых данных:
- Основные корректировки определены на основе рыночных данных, собранных, стандартизованных и структурированных в формате базы данных. Предварительно данные подверглись очистки от выбросов и заведомо некорректных данных. На текущий день в базе более 20 млн. записей.
- С целью верификации расчетных корректировок при подготовке каждого Справочника проводится анкетный опрос оценщиков и судебных экспертов, а также сотрудников банковского сектора. Только после анализа соответствия расчетных характеристик данным экспертного опроса корректировки включаются в Справочник.
- Дополнительная верификация проводится путем анкетного опроса других участников рынка (риелтеров, инвесторов, застройщиков). Собираются мнения не менее 100 респондентов. Опрос по заказу
ООО «ИнформОценкаПро» осуществляет «Институт Общественного Мнения Анкетолог». - В Справочниках приведена вся необходимая информация об исходных рыночных данных, используемых при расчетах корректировок. Информация представлена с использованием общепринятых средств визуализации данных (гистограммы, диаграммы, графики и др.).
- В Справочниках также приведены все основные сведения об оценщиках и судебных экспертах, сотрудниках банков, а также о респондентах, принявших участие в опросах, в том числе, количество респондентов с разделением по целевым аудиториям (результаты представлены в форме круговых диаграмм).
- Обработка данных выполняется с помощью современных статистических технологий (BigData). В Справочниках приведены ссылки на основные источники, в которых приведено описание методик обработки, алгоритмов и расчетные формулы.
Подтверждением корректности и обоснованности приведенных в Справочниках данных являются:
- Справочники прошли процедуру добровольной сертификации в Системе добровольной сертификации Ассоциации СОО «Экспертный совет» – Сертификат соответствия № 0007 – 1.
- Программа, используемая для расчета корректирующих коэффициентов, зарегистрирована в Реестре программ для ЭВМ Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Свидетельство о государственной регистрации программ №2025612883 от 05.02.2025 г.).
- Справочники прошли апробацию на различных всероссийских конференциях и семинарах и получили одобрение участников.
- Материалы Справочников включены в «Учебно-методическое пособие «Решение экспертных вопросов, связанных с определением рыночной стоимости строительных объектов и земельных участков», Москва, 2022», изданные ФБУ «Российский Федеральный Центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации».
- Справочники используются наиболее крупными оценочными компаниями, в том числе, компаниями, вошедшими в Рэнкинг крупнейших российских оценочных групп по итогам 2024 года, а также банками, ЛСЭ Минюста России и ГБУ государственной кадастровой оценки.