8-920-056-23-36
inform@pcfko.ru
г.Нижний Новгород,
ул. Бетанкура, д. 2, пом. 21
Сдана в печать новая статья Лейфера Л.А. Почему популярные методики оценки недвижимости приводят к результатам, несовместимым со здравым смыслом? (К вопросу о безопасности добросовестного оценщика)
Теоретический анализ и приведенные примеры показывают, что метод выделения и техника остатка, не смотря на кажущуюся корректность, могут приводить к совершенно абсурдным результатам даже в тех случаях, когда исходные данные и используемая рыночная информация выглядит вполне корректной и обоснованной.
Посмотреть полный текст статьи

Методические и информационные материалы

Издания 2016 года:

цена — 2200 руб.;
для тех, кто уже приобрел 1 том Справочника-2016, цена — 1800 руб.

Цена — 2200 руб.;
для тех, кто уже приобрел 1 и 2 том Справочника-2016, цена — 1800 руб.

Цена уточняется. Выход сборника запланирован на ноябрь 2016

Издания 2015 года:

Издания 2014 года:

Справочники отражают коллективное мнение оценщиков из 77 городов России.

Справочниками пользуются оценщики из более чем 250 городов России.

Наши справочники содержат всю необходимую для работы оценщика справочную информацию, а именно:

Для реализации рыночного подхода

набор корректирующих коэффициентов, обеспечивающих возможность приведения цен объектов аналогов к ценам объектов оценки по всем элементам сравнения, которые обычно использует оценщик.

Для реализации доходного подхода

набор корректирующих коэффициентов для арендных ставок, позволяющих использовать значения арендных ставок сходных объектов для определения среднерыночных значений, относящихся к объекту оценки.

Для реализации затратного подхода

усредненные значения одного из наиболее спорных параметров рынка — прибыли предпринимателя, характерные для различных объектов недвижимости, которые позволят унифицировать расчеты в рамках затратного подхода, обеспечив сопоставимость и воспроизводимость результатов оценки, полученных различными методами затратного подхода.

В процессе создания Справочников в качестве экспертов участвуют оценщики следующих саморегулируемых организаций:

Календарь событий

Сентябрь 2016 г.

Анкетирование по сегменту Жилой недвижимости: Квартиры и жилые дома

Уважаемые коллеги! В сентябре запускается анкетирование по жилой недвижимости, результаты обработки которого послужат основой для создания 4 тома Справочника оценщика недвижимости-2016 «Жилая недвижимость»

Анкеты будут разосланы опытным специалистам в оценочной деятельности. По вопросам участия в анкетировании можно проконсультироваться с Крайниковой Татьяной 8-920-006-20-29, krainikova@pcfko.ru

Кроме того, напоминаем, что участники анкетирования получат скидку на приобретение 4 тома Справочника

Сентябрь 2016 г.

Возобновление серии вебинаров

Уважаемые коллеги! После летнего перерыва мы приглашаем Вас принять в участие в серии вебинаров, проводимых специалистами Информ-оценки. Целью вебинаров является освещение основных особенностей применения Справочников оценщика и возникающих в связи с этим проблем.

Кроме того, планируется продолжение авторской серии вебинаров Лейфера Л.А. из цикла «Теория вероятности»

15 июля 2016г.

Поступил в продажу ``Справочника оценщика недвижимости – 2016. Том III Земельные участки``

«Справочника оценщика недвижимости – 2016, том III Земельные участки» является продолжением серии Справочников оценщика недвижимости – 2016.

В предложенном томе существенно земельные участки классифицированы в соответствии с назначением,  увеличено количество параметров рынка земельных участков, которые могут использоваться в процессе оценки. Помимо основных корректирующих коэффициентов, которые присутствовали в прошлом издании, добавлены коэффициенты на интенсивность транспортного потока в месте расположения объекта оценки, доступ к объекту, наличие асфальтирования, инженерно-геологические условия земельных участков и т.д.

Аналитика

analytics

Публикации

 —  ХАРАКТЕРИСТИКИ ТОЧНОСТИ И НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ ОЦЕНКИ.
МОДЕЛИ И МЕТОДЫ ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 

 

 —  ПОЧЕМУ ПОПУЛЯРНЫЕ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИВОДЯТ К РЕЗУЛЬТАТАМ, НЕСОВМЕСТИМЫМ СО ЗДРАВЫМ СМЫСЛОМ? (К ВОПРОСУ О БЕЗОПАСНОСТИ ДОБРОСОВЕСТНОГО ОЦЕНЩИКА)

 

 — АНАЛИЗ ОПЫТА ПРИМЕНЕНИЯ СПРАВОЧНИКА ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ

 

 — ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ МОДИФИЦИРОВАННОГО МЕТОДА ВЫДЕЛЕНИЯ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 — СТАТИСТИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ РЫНКА И ЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В МЕТОДАХ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ И ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ

 

 — ОЦЕНКА БИЗНЕСА В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА. ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ОБЪЕМА ПРОДАЖ НА ОСНОВЕ ИНФОРМАЦИИ О ПАРАМЕТРАХ РЫНКА И ФУНДАМЕНТАЛЬНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК КОМПАНИИ

 

 — МАССОВАЯ И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОЦЕНКА. ТОЧНОСТЬ МЕТОДОВ И ЦЕНА ОШИБОК

 

Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
ВОЙТИ/ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
ВОЙТИ/ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Информация доступна только зарегистрированным пользователям.
ВОЙТИ/ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Внимание! Изготовление и пиратское распространение Справочников оценщика недвижимости прошлых изданий  обрело масштабы, существенно превышающие установленный тираж.  При этом известны  много случаев, когда в распространяемые  электронные копии вносились произвольные дополнения и «уточнения» в угоду интересам отдельных лиц, что таит в себе опасность дискредитации  самой идеи таких Справочников.
Мы обращаемся к Оценщикам с просьбой помочь нам в предотвращении несанкционированного копирования и распространения материалов Справочника!

Видеоматериалы

Авторский вебинар Лейфера Льва Абрамовича «Теория вероятностей и анализ данных для продвинутых оценщиков» (Н.Новгород, 21 апреля 2016 г.)

Новости

Сдана в печать новая статья Лейфера Л.А. Почему популярные  методики оценки недвижимости приводят к результатам, несовместимым со здравым смыслом? (К вопросу о безопасности добросовестного оценщика)
Сдана в печать новая статья Лейфера Л.А. Почему популярные методики оценки недвижимости приводят к результатам, несовместимым со здравым смыслом? (К вопросу о безопасности добросовестного оценщика)
0

Опасность ситуации в том, что даже добросовестный оценщик, используя известные и рекомендованные методики, основываясь на достоверных данных об ...
Читать далее
Закончился тираж издания «Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7). Часть 1. Нижний Новгород. 2015»
Закончился тираж издания «Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7). Часть 1. Нижний Новгород. 2015»
0

Уважаемые коллеги! Сообщаем Вам, что тираж издания «Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться ...
Читать далее
Опубликована резолюция IX Поволжской научно-практической конференции в бюллетене Rway
Опубликована резолюция IX Поволжской научно-практической конференции в бюллетене Rway
0

Скачать текст статьи   Резолюция IX Поволжской научно-практической конференции «Математические методы и модели в оценке. Доходность инвестиций в ...
Читать далее

ПАРТНЕРЫ

orionpcfkounn

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ

rwayappraiserrocimotnolabrate