Справочник оценщика недвижимости-2024. Офисная недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода. Для городов с численностью населения менее 500 тыс. человек.

Описание

В связи с необходимостью применения в рамках оценочной деятельности доходного подхода, который базируется на определении стоимости объекта недвижимости на основе расчета ожидаемых доходов, мы подготовили для вас актуализированную версию «Справочника оценщика недвижимости-2024. Офисная недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода».

Он включает в себя корректирующие коэффициенты по таким ключевым параметрам, как:

• процент недозагрузки при сдаче в аренду в зависимости от типа рынка;
• прибыль предпринимателя при инвестициях в строительство объектов;
• текущая доходность;
• ожидаемая годовая текущая доходность;
• тенденции и ожидания рынка на последующие годы;
• мультипликаторы валовой ренты.

Кроме того, в Справочнике содержатся коэффициенты, которые могут быть полезны при определении стоимости объектов капитального строительства, при распределении стоимости единого объекта недвижимости между объектами, входящими в его состав, и для прочих целей оценки:

• доля стоимости, приходящейся на улучшения в общей стоимости единого объекта недвижимости (ЕОН);
• коэффициент застройки.

Скидка 40% для участников анкетирования по купону: commercial_2024

Скачать оглавление

Ознакомиться с условиями доставки и системой скидок